（備注：本公告2023年2月14日《三峽商報》登報、湖北三峽旅游集團官網、湖北博恩拍賣有限公司網站、資產所在地公示不少于10個工作日）

　　受委托，我公司定于2023年2月28日10時在宜昌汽車客運中心站六樓會議室對下列14處資產租賃權進行公開拍賣，公告如下：

　　一、標的概況

　　

序號	類型	坐落地址	面積（㎡）	租賃期限（月）	首年度租金參考價（元）	租賃期租金參考總價（元）	競拍保證金（元）
1	房屋	港窯路4號院內	75	12	22500	22500	5625
2	場地	發展大道63號	18	12	21878	21878	5470
3	房屋	港窯路4號院內	309	24	55620	114021	13905
4	房屋	港窯路4號院內	224.79	24	40462	82947	10116
5	房屋	東山大道126號	422.02	24	405140	830537	101285
6	房屋	東山大道126號	756	24	247666	507715	61917
7	房屋	果園二路1-6號	50.6	24	43252	88667	10813
8	房屋	東山大道102號	21.09	26	9600	21360	2400
9	房屋	東山大道102號	24	25	30429	65042	7607
10	房屋	東山大道102號	47	24	31385	64339	7846
11	房屋	東山大道102號	24	24	40306	82627	10077
12	房屋	中心站三樓	12	24	30000	61500	7500
13	房屋	中心站三樓	20.29	24	12174	24957	3044
14	房屋	中心站三樓	15	24	54000	109620	13500

 

　　二、競買須知

　　1.標的即日起在標的物所在地公開展示，標的具體情況、競買人資格、競買規則等詳見《拍賣文件》；

　　2.競買人租賃上述資產不能從事與委托人相同的經營業務，包括但不限于道路旅客運輸、客票代售、旅游業務、快遞、物流服務等；

　　3.未經過委托人同意，買受人不得將資產全部或者部分轉租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯營、合作經營等方式將資產全部或部分交由第三人使用；

　　4.拍賣成交后，買受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》或《場地租賃合同》及《安全責任協議書》，履行相關義務后方可入駐；

　　5.所有標的的第一年度租金為標的成交價，3-13號標的第二年度租金在上一年度租金基礎上遞增5%，14號標的第二年度租金在上一年租金基礎上遞增3%。

　　6.買受人自愿對承租資產進行裝修改造，并自行承擔本次裝修改造產生的一切費用，租賃期內不得以此為由申請減交或緩交租金及其它費用，同時在任何情況下無權以任何理由向委托人主張關于裝修改造的賠償、補償或者到期拒絕返還資產；

　　7.與委托人簽訂《房屋租賃合同》或《場地租賃合同》及《安全責任協議書》后，買受人如需對承租資產進行裝修改造，須提交裝修方案申請，并交納裝修押金，經委托人審核同意后方可施工；買受人對租賃資產的改造、裝修、增加設施不得損害資產的主體結構，不得對相鄰資產造成影響；

　　8.租賃期內，買受人一旦添附不可移動的裝修、裝飾物，合同到期后則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權以任何理由向委托人主張任何裝修、裝飾物的賠償或補償。若委托人要求買受人恢復資產原狀的，買受人須無條件執行；

　　9.租賃期內，因政府規劃需要拆除或改造已租賃的資產，造成租賃雙方當事人損失的，出租方不承擔任何責任，請競買人在拍賣前自行充分了解相關風險后再參加競買；

　　10.競買保證金交納及報名截止時間為2023年2月27日17時。（競買保證金收款單位名稱：湖北宜昌交運集團股份有限公司宜昌汽車客運中心站，開戶行：交行西陵支行，銀行賬號：425070001018170577378）。

　　三、競買手續的辦理：有意競買者請攜帶真實有效身份證件、競買保證金交納證明、《拍賣文件》規定的相關資料等到我公司辦理競買手續并簽訂競買協議。

　　聯系地址：宜昌市沿江大道129號1401室

　　聯系方式：宜昌汽車客運中心站18371714600孟先生

　　拍賣公司：07176235889 13032728628向女士

　　湖北博恩拍賣有限公司

　　2023年2月14日